Valeur immobilière
Une expertise précise basée sur le marché réel du Grand Est et les ventes effectives d'immeubles.
Performance locative
Analyse des revenus actuels et optimisation de la rentabilité nette pour séduire les profils investisseurs.
Potentiel de valorisation
Identification des travaux et montages juridiques permettant d'augmenter significativement la valeur finale.
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Rencontre et visite de votre immeuble
Une première étape cruciale pour comprendre l'histoire de l'actif et ses spécificités techniques.
Analyse de la localisation et de l'attractivité
Étude fine du quartier et de la demande locative sur les secteurs de Metz et Thionville.
Étude des loyers et de la rentabilité
Calcul des flux financiers et optimisation des revenus locatifs pour rassurer les futurs acquéreurs.
Détermination du prix de commercialisation
Fixation d'une valeur cohérente avec la réalité du marché des investisseurs institutionnels et privés.
Commercialisation auprès des investisseurs
Mise en relation ciblée avec notre réseau actif de marchands de biens et investisseurs qualifiés.
POURQUOI FAIRE APPEL À MOI
Un investisseur immobilier pour vendre à des investisseurs
Je suis Quentin Tritz, investisseur immobilier et dirigeant de TRITZ & PARTNERS, société spécialisée dans la revalorisation d'actifs immobiliers. J'interviens également comme conseiller immobilier indépendant au sein du réseau ProjetLocatif, dédié à l'accompagnement des investisseurs.
Cette double activité me permet d'aborder chaque immeuble avec une lecture immobilière, technique et financière. Je connais les questions que se posent les acquéreurs : rentabilité, financement, travaux, vacance, risques locatifs, perspectives de valorisation. C'est cette expérience que j'utilise pour défendre un prix cohérent et rendre votre immeuble immédiatement compréhensible par ceux qui l'achèteront.
INVESTISSEUR IMMOBILIER
CONSEILLER IMMOBILIER — PROJETLOCATIF
MARCHAND DE BIENS
Metz et agglomération
Yutz
Hayange
Amnéville
Villerupt
Longwy
Secteur frontalier luxembourgeois
BIENS CONCERNÉS
Chaque immeuble a ses contraintes et ses opportunités
Immeubles entièrement loués
Pour céder un patrimoine locatif qui produit déjà des revenus.
Immeubles partiellement vacants
Des lots libres, donc un potentiel locatif à valoriser auprès du bon acquéreur.
Immeubles à rénover
Travaux à prévoir ou performance énergétique à améliorer.
Qu'il soit entièrement occupé, partiellement vacant ou à rénover, votre immeuble peut trouver son acquéreur dès lors que son potentiel est présenté de façon réaliste.
ZONE D'INTERVENTION
L'immobilier d'investissement en Moselle et Nord-Lorraine
Je concentre mon activité sur l'axe Metz – Thionville et les communes proches de la frontière luxembourgeoise.
Thionville et agglomération
Audun-le-Tiche
D'autres communes de Moselle et de Meurthe-et-Moselle peuvent être étudiées selon les caractéristiques du bien.
Foire Aux Questions
Comment valorisez-vous mon immeuble ?
Nous effectuons une analyse technique approfondie pour identifier le potentiel inexploité et mettons en œuvre des solutions de rénovation stratégiques adaptées à chaque actif.
Gérez-vous les situations de squat ?
Oui, nous possédons une expertise spécifique dans la gestion des actifs squattés, incluant la sécurisation immédiate du site et la résolution des problématiques d'occupation.
Quel est le délai pour une offre ferme ?
Après notre audit technique et financier, nous nous engageons à vous soumettre une offre d'achat ferme et sans conditions suspensives de financement sous 48 à 72 heures.
Acceptez-vous les successions complexes ?
Absolument. Nous accompagnons les propriétaires et les notaires dans le déblocage de successions conflictuelles ou bloquées par des contraintes techniques ou juridiques.